Upadłość konsumencka a nieruchomość to złożony temat, który wymaga uwagi i dokładnego zrozumienia przepisów prawa. Właściciele nieruchomości, którzy rozważają ogłoszenie upadłości konsumenckiej, powinni wiedzieć, jakie będą skutki dla ich nieruchomości.
W przypadku upadłości konsumenckiej, nieruchomość może zostać uwzględniona w procesie spłaty długów. Jeśli nieruchomość stanowi zabezpieczenie kredytu lub hipoteki, wierzyciel może składać wnioski o jej sprzedaż w celu spłaty zadłużenia. Jednakże, jeśli wartość nieruchomości jest niższa niż wysokość zadłużenia, wierzyciel może odstąpić od jej sprzedaży.
Właściciele nieruchomości, którzy decydują się na ogłoszenie upadłości konsumenckiej, powinni również wiedzieć, że niektóre rodzaje nieruchomości mogą być uznane za wyłączone z masy upadłościowej, co oznacza, że ​​nie mogą być wykorzystane do spłaty długów. Przykłady takich nieruchomości to np. domy jednorodzinne, które stanowią wyłącznie miejsce zamieszkania dłużnika, lub nieruchomości, które są wykorzystywane w działalności gospodarczej.
W każdym przypadku, decyzja o ogłoszeniu upadłości konsumenckiej i jej wpływ na nieruchomość, zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj zadłużenia, wartość nieruchomości, a także od przepisów prawa. Koniecznie!: Właściciele nieruchomości powinni skonsultować się z prawnikiem, aby uzyskać poradę i wskazówki dotyczące swojej sytuacji.

art. 75 ust. 1 ustawy prawo upadłościowe w momencie ogłoszenia upadłości konsumenckiej przez sąd osoba upadła traci prawo do zarządzania i korzystania z mienia, które wchodzi do masy upadłości. Wyjątkiem od powyższej reguły jest nieruchomość, która zaspokaja potrzeby mieszkaniowe upadłego, a także jego rodziny.